金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民(mín)购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如(rú)何研判(pàn)下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发(fā)言(yán)人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖(huī)对此回(huí)应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一(yī)些地方(fāng)出(chū)现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住房、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来(lái)，房韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔地产(chǎn)市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨，房地产开(kāi)发企业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及(jí)前期疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受购(gòu)买力较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影响，房价走势整体上强于二(èr)三线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)热(rè)度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出(chū)现恢复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投资和(hé)开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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